Jumat, 24 Februari 2017

Memilih Satu dari Banyak Peluang Bisnis

Beberapa Jenis Usaha yang Sangat Menjanjikan

Sewaktu masih duduk di bangku sekolah & kuliah, saya kenal dengan banyak teman yang ingin menjadi pengusaha setelah menyelesaikan pendidikan.
Tapi sekarang, akhirnya jadi pegawai kantoran.
Makanya saya heran…
…dari sekian banyak orang yang bercita-cita menjadi pengusaha, kenapa hanya sedikit yang akhirnya punya bisnis.
Bahkan dari survey yang saya lakukan beberapa bulan yang lalu, ada 81% pegawai yang dulunya pernah bercita-cita menjadi pengusaha.
81 persen!

Tips Memulai Bisnis Penginapan atau Perhotelan



Tips Memulai Bisnis Penginapan atau Perhotelan, banyak pengusaha sekarang ini yang menjajal bisnis penginapan. Selain karena pasarnya menjanjikan, keberadaan bisnis penginapan diprediksi akan terus berkembang mengingat ada banyak tempat wisata di Indonesia yang menjadi incaran para turis. Apalagi dengan meningkatnya minat wisatawan untuk berlibur di dalam negeri, menjadikan bisnis penginapan memiliki potensi besar untuk menghasilkan untuk menjulang.
Namun sayangnya meski bisnis ini memiliki potensi besar, tak lantas membuat orang dengan cepat bisa merealisasikan impian memiliki penginapan. Salah satu kondisi yang umum ditemui adalah modal. Bisnis penginapan masih dianggap sebagai salah satu bentuk usaha yang akan menghabiskan banyak biaya. Di satu sisi asumsi ini ada benarnya. Akan tetapi sebenarnya, bila kita mau utak-atik sedikit, ada kok trik-trik khusus membangun bisnis penginapan dengan biaya irit. Mau tahu gimana? Yuk simak ulasannya dalam artikel Veryfund berikut ini!

1. Sebelum kamu memulai bisnis penginapan, carilah dulu siapa target yang ingin disasar



lakukan riset via www.businessinsider.com
Melakukan riset sebelum memutuskan membangun penginapan adalah hal mutlak yang kamu lakukan. Karena jika tidak, itu sama saja artinya dengan cari rugi sendiri. Karena itu wajib hukumnya mengenali siapa yang akan jadi target pasarmu. Apakah mereka adalah traveler muda? Hotel untuk keluarga? Atau mungkin hotel yang nantinya akan melayani acara-acara seperti meeting, pernikahan, dan lain sebagainya.
Bila hotelmu memang menyasar khusus anak muda yang ingin traveling, pastikan lokasi hotel berada di dekat tempat wisata yang sekiranya menarik orang untuk datang. Sementara bila hotelmu dirancang untuk kegiatan seperti meeting, pernikahan, atau acara-acara formal lainnya letak di tengah kota mungkin yang paling ideal. Hotel tengah kota biasanya jadi favorit orang mengadakan acara.

2. Kalau riset sudah dilakukan, kini saatnya hunting tanah yang kamu inginkan



hunting tanah via rumahdijual.com
Bila kamu sudah tahu peruntukkan dari penginapanmu, langkah lanjutan yang dapat dilakukan adalah hunting tanah untuk mendirikan hotel tersebut. Ada baiknya kamu tidak terburu-buru membeli sebuah tanah agar bisa melakukan pertimbangan harga dan memilih lokasi yang paling strategis. Ingat, kalau hotelmu ini memang ingin menyasar para wisatawan, usahakan pilih tempat yang paling dekat dengan tempat wisata.
Sementara kalau hotelmu menyasar orang-orang yang ingin melakukan meeting, acara pernikahan, dsb maka pilihan dekat dengan perkanoran dan pemukiman warga dirasa paling tepat. Kamu bisa melakukan hunting baik via internet atau tanya-tanya teman. Paling enak sih kalau kamu bertemu dengan penjual tanah yang lagi BU alias butuh uang. Biasanya tipe penjual ini akan melego harga tanah dengan harga sedikit lebih murah.

3. Jika uangmu belum terlalu banyak, jangan paksakan membeli tanah dengan skala besar. Lebih baik kamu mencicil sedikit lebih sedikit



beli sedikt-sedikit via rumah.mitula.co.id
Dengan dana terbatas, kamu mungkin tidak dapat langsung membeli tanah luas. Meski (mungkin) kamu sudah percaya diri dengan potensi bisnismu ini, namun Veryfund sarankan untuk tidak langsung membeli tanah dalam jumlah besar jika memang uangnya tak ada. Lebih baik kamu beli sedikit demi sedikit untuk menghindari hutang,
Misalnya kamu “hanya” mampu membeli tanah seluas 500 meter saja, ya untuk sementara ini belilah itu dulu. Kamu tidak perlu langsung membeli yang besar apalagi sampai berhutang. Ingat juga kalau kamu masih harus memikirkan biaya membangun penginapanmu nantinya. Jangan sampai karena keinginan untuk langsung membeli tanah luas kamu jadi tak memperhitungkan biaya membangun penginapannya sendiri.

4. Sebelum membangun penginapan, kamu bisa meriset beberapa konsep penginapan. Carilah konsep yang harga bahan bangunan dan penginapannya tidaklah terlalu mahal



Cari konsep yang murah via rumahdijual.com
Langkah selanjutnya yang harus kamu tempuh guna merealisasikan impian penginapan murah adalah meriset konsep bangunan yang biaya bahan bangunannya dan pengerjaannya sesuai dengan budget yang kamu punya. Sebagai saran, bila kamu memang terbatas dalam dana, ada baiknya kamu memilih penginapan dengan konsep wisma kerena biasanya konsep penginapan seperti tidaklah terlalu mahal.
Penginapan berbentuk wisma tidak akan menelan banyak biaya karena penginapan seperti ini mirip dengan rumah. Artinya, kamu tidak perlu membangun hotel yang tinggi dan besar seperti yang umum ada di hotel berbintang. Tidak pula harus membangun penginapan dengan konsep cottage yang luas di mana hal tersebut juga membutuhkan biaya yang relatif besar.

5. Untuk menarik minat pengunjung, sediakan fasilitas dan pilih gaya interior yang menarik perhatian mereka



sediakan fasilitas via inalicious.wordpress.com
Setelah kamu mengetahui berapa budget yang diperlukan untuk membangun penginapan tersebut, sekarang alihkan perhatianmu untuk memikirkan gaya interior dan fasilitas apa yang kira-kira menarik perhatian pelangganmu. Kita ambil contoh kalau targetmu adalah anak muda, itu berarti penyediaan fasilitas seperti free internet dan café sederhana pasti akan menarik perhatian mereka. Selain itu pilihan warna-warna pastel juga membuat mereka merasa lebih nyaman.
Sementara kalau target pasarmu adalah keluarga dengan asumsi mereka akan membawa anaknya saat liburan, maka pilihan paling pas menurut Veryfund adalah menyediakan fasilitas permainan seperti adanya playground. Sementara untuk pilihan warna, cat tembok warna putih atau bahkan bangunan yang terbuat dari kayu sangat pas dipilih untuk jenis penginapan seperti ini.

6. Pasang harga sewa kamar yang realistis. Ingat pula kalau kamu masih bersaing dengan hotel lainnya yang mungkin punya fasilitas fantastis



pikirkan harga via hotelmurahmalang.com
Walau kamu yakin bahwa hotelmu berada di lokasi strategis, namun itu bukan berarti dirimu dapat memasang harga seenaknya. Pasanglah harga yang relatif terjangkau oleh target pasarmu. Ingat, kalau orang cenderung akan membandingkan harga dan juga fasilitas yang dipunya masing-masing hotel. Misalnya nih hotel A harganya R.250.000/malam fasilitasnya sudah ada kolam renang kecil dan restoran.
Sementara itu di hotelmu yang meski lokasinya cukup dekat kemana-mana, tapi tidak memiliki fasilitas di atas. Artinya dalam hal kini kamu harus memasang harga sedikit di bawah hotel A tadi atau mungkin sama. Tujuannya adalah untuk menarik minat pengunjung menginap di hotelmu. Paling tidak, pengunjung akan memperhitungkan penginapanmu karena harganya yang terjangkau.

7. Rekrut karyawan terpercaya yang serius bekerja dan memiliki potensi membahagiakan pelangganmu nantinya



cari karyawan kompeten via gotocirebon.com
Kalau kamu iseng melihat review beberapa situs hotel yang mengizinkan pengunjungnya meninggalkan kritik dan saran, umumnya selain masalah kebersihan yang paling banyak dikomentari adalah soal karyawan. Pekerja hotel yang tidak punya banyak informasi, judes, atau terlihat malas-malasan adalah yang paling tidak sukai.
Karena itu sebelum merekrut karyawanmu, carilah yang terbaik dan berkompeten. Malah jika bisa, kamu mengambil pekerja yang tidak hanya sekadar bisa tapi juga betul-betul memiliki passion kerja. Dengan passion biasanya mereka dapat melayani tamu dengan lebih baik daripada yang sekadar hanya ingin bekerja saja.

8. Faktor kebersihan adalah hal sakral yang tidak bisa kamu sepelekan. Jangan sampai kerena penginapan kurang bersih, pengunjung jadi lari



kebersihan rumah via athomemegah.wordpress.com
Poin terakhir adalah kamu tidak boleh menyepelekan kebersihan penginapan. Seperti tadi sudah Veryfund sebutkan, selain faktor karyawan yang ramah, hotel bersih juga jadi alasan lain mengapa orang menginap. Hotel yang bersih menjadi alasan mengapa orang memilih sebuah hotel. Karena itu penting hukumnya bagimu untuk memerhatikan poin ini.
Nah sekarang kamu sudah tahu kan gimana caranya membangun bisnis penginapan dengan dana terbatas. Jika konsep, dana, dan target pasar sudah ada sekarang giliran kamu merealisasikan semua mimpimu tersebut. Nanti tinggal Veryfund tunggu deh kabar pendirian bisnis penginapannya. Good luck folks.

 http://veryfund.co/blog/ini-dia-trik-membangun-penginapan-murah-untuk-kamu-pengusaha-bermodal-lemah/

Faktor yang DIperhatikan Sebelum Memulai Bisnis Perhotelan

Memilih Bisnis Perhotelan

<script src="http://kumpulblogger.com/scabs.php?b=246928" type="text/javascript"></script>


Hotel murah selalu dipilih orang yang sedang wisata keluar kota, tapi hanya memiliki dana terbatas untuk menginap. Membangun bisnis hotel tidak mudah. Kalau Anda berniat membangun bisnis hotel, tapi tidak mempunyai modal besar, Anda bisa memilih membangun bisnis hotel murah.
Mahalnya harga lahan terutama di lokasi strategis, membuat banyak anggapan kalau bisnis hotel murah sudah tak bisa dijalankan. Banyak anggapan pula, mereka yang membangun bisnis hotel murah akan mendapatkan keuntungan lama.
Tapi, Anda jangan memenjarakan niat Anda untuk berbisnis hotel murah. Dari bisnis hotel murah ini, siapa tahu Anda temuka prospek bagus. Bagaimana membangun bisnis hotel murah tapi tidak murahan?
Konsep
Jasa seorang arsitek untuk membuat konsep interior hotel bisa Anda pakai, kalau modal Anda memungkinkan. Jika tidak memiliki modal besar, Anda bisa meriset konsep-konsep hotel murah yang sudah ada sebelumnya. Anda bisa riset di internet, bertanya kepada orang yang hobi liburan, atau kerabat terdekat yang suka jalan-jalan.
Anda dapat membangun hotel dengan nuansa sederhana, seperti rumah misalnya. Anda dapat pula membuat konsep bangunan hotel dengan konsep minimalis, dipadukan dengan bahan bangunan berupa kayu dan beton.
Perhatikan pula masalah fasilitas dan lingkungan di sekitar lokasi Anda membangun hotel murah ini. Anda dapat menyesuaikan fasilitas dan lingkungan sekitar, menjadi sebuah konsep hotel murah, tapi tidak murahan. Misalkan, jika di lingkungan sekitar ada bukit kecil, Anda bisa menjual view pemandangannya. Anda juga bisa menata taman agar terlihat sejuk dan asri.
Lokasi
Bisnis hotel murah juga berkaitan dengan lokasi. Lokasi yang aman, nyaman, dan strategis menjadi pilihan Anda untuk membangun hotel murah. Sebaiknya, pilih lokasi sekitar objek wisata yang minim fasilitas hotel murah. Lahan memang menjadi mahal jika ada di lokasi yang strategis. Anda bisa akali dengan membangun hotel di lokasi yang jaraknya agak jauh dari objek wisata, tapi diberi petunjuk yang memadai agar wisatawan tahu.
Fasilitas
Fasilitas yang ditawarkan hotel murah menjadi salah satu daya tarik tamu Anda. Membangun hotel, saat ini tak cukup dengan fasilitas kamar mandi saja. Anda dapat menambah fasilitas lain, seperti restoran kecil, kios, televisi, dan perlengkapan mandi. Anda bisa menambahkan fasilitas berupa AC, WiFi hotspot, dan sarapan. Tentu menambah lagi biaya untuk tamu yang mau menikmati kamar dengan fasilitas tadi.
Akses dan promosi
Akses yang mudah bagi calon tamu Anda, dengan alat transportasi yang mudah ditemui menuju hotel Anda menjadi pertimbangan bisnis hotel murah. Untuk promosi, saat ini lebih efektif melalui online. Anda bisa membuat website sederhana tentang hotel Anda, diberi kisaran harga, fasilitas, dan jenis kamar.
Harga
Pertimbangan harga hotel menjadi pilihan calon tamu. Patokan harga sewajarnya perkamar, dengan jam cek in dan cek out sesuai kemauan Anda. Lewat dari jam tersebut, Anda bisa menagih lagi biaya sewa hotel. Saat akhir pekan, Anda bisa tawarkan harga yang lebih mahal dari hari biasa. Harga sewa juga bisa Anda diskon atau penawaran khusus, di hari-hari spesial.
Yang perlu dipikirkan lagi dalam bisnis hotel murah, Anda harus mengurus perizinan bangunan hotel dan perizinan kepada beberapa instansi terkait. Tanpa karyawan yang kompeten, bisnis hotel murah Anda juga tak akan berjalan baik. Rekrutlah karyawan yang kompeten. Kemudian, beri pelatihan soal prosedur hotel Anda. Bagaimana? Anda tertarik bisnis hotel murah? (SUKM/dari berbagai sumber).


Referensi
http://www.seputarukm.com/cara-cerdas-bangun-bisnis-hotel-murah/
Langganan: Postingan (Atom)